厦门公交105,厦门公交105路

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门公交105的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门公交105的解答，让我们一起看看吧。

1. 洛阳105路公交路线到关林吗？
2. LPR房贷新政来了，10月8日前买房吃亏吗？

洛阳105路公交路线到关林吗？

洛阳105路公交路线不到关林。

洛阳105路公交路线从新区第一公交停车场始发，终点站是洛阳职业技术学院，离关林最近的一站是***大道关圣街口，但是关林在关林路和关圣街交叉口，关林路和***大道中间还有翠云路和展览路两个路口，所以105路公交不到关林。

洛阳105路公交车，从新区第一公交停车场出发，沿着古城路向西，到龙门大道向南拐，一直到***大道又向东行驶，经过伊河大桥，进入伊滨区，到孝文大道向南行驶，最后进入科技大道，沿科技大道一直往东，终点站洛阳职业技术学院南门在科技大道上，全程结束，不经过关林。

洛阳105路(新区第一公交停车场(关林火车站西)--洛阳职业技术学院南门)[上行]经过站点(共23站)

新区第一公交停车场(关林火车站西)- 古城路新伊大街口西- 古城路长夏门街口- 古城路忠义街口- 龙门大道古城路口- 龙门大道太康路口- 龙门大道***大道口- 关林市场- 龙门大道关林路口(关林庙西)- 龙门大道伊洛路口- 伊洛路关圣街口- 八里堂东(新区人民医院)- 伊洛东路堤顶路口(市委党校新校区)- 西棘村- 伊洛东路安澜街口- 伊洛东路谭翟街口- 谭翟- 王府- 洛阳市科技馆新馆- 上庄北- 科技大道光武大道口东- 科技大道龙顾路口- 洛阳职业技术学院南门-

LPR房贷新政来了，10月8日前买房吃亏吗？

朋友们好！

10月8日前买房也不会吃亏。LPR新政将于10月8日开始实施，可以说如果你贷款买房的话，新政实施前后，可能商业银行***利率不会有很大的波动，***利率主要还是由个人征信资质等情况决定的。下面来分析一下。

9月20日上午，备受瞩目的市场报价利率公布了。全国银行间同业拆借中心公布9月份LPR，此次公布的五年期LPR维持4.85%的利率不变，一年期LPR下降5个基点，从8月份的4.25变成9月份的4.2%。

这次公布以后，10月8日***新政开始实施，就是以9月份LPR作为基准来进行***利率的测算的。

新政实施以后，对于***人来说，LPR为4.85%，原来的基准利率为4.9%，可以说差别只有5个基点，这样的差别是微乎其微的，新政实施前后***利率可能不会有太大的差异，大概率会保持基本一致的***利率。

此次***新政将在10月8日前实施，现在9月份市场报价利率LPR5年期是4.85%，而现在的基准利率是4.9%，两者相差5个基点，这样的差距可以说是非常小的。

新政实施后，***银行的***定价权仍然是比较强大，因此，新政实施前后，只是计算***利率的方法发生了一些不同。

10月8日前，是通过人民银行上浮和下浮来计算***利率的。10月8日以后，是根据LPR加点来计算***利率的。虽然计算方法不同，但是对于银行来说，***利率的形成也是有一定的规则的，在这样的规则之下，可以说***新政实施前后，可以说***买房的也不会吃亏，也不会占便宜，应该是基本上一样的。

现在商业银行住房***竞争也是非常激烈，如果这家商业银行***利率过高，那么可能***人就会到别的银行去***了。因此，商业银行***利率的形成也会比较公平的，不会有较大的变化的。

因此，***利率主要还是跟自己的资质和征信情况有关系，新政实施前后，可能***利率会保持前后基本上一致。因此，10月8日前买房也不会吃亏的。

自10月8日起，房贷利率将实行LPR（***市场报价利率）利率，而不是与央行的基准利率挂钩，当然，这不表示以后就没有央行的基准利率了，事实上，LPR利率还是在央行的基准利率的基础上根据市场需求来制定的，可以说，LPR利率是更灵活更市场化的利率，每个月调整一次，而央行的基准利率不可能每个月都调整，所以有时可能会反应有些滞后，那么，实行LPR利率之后，之前***买房的人是不是就吃亏了呢？我认为这个主要看两个方面：

一、要看是首套房还是二套房？

我个人认为新的LPR利率政策主要是提高了二套房（或多套房）的利息成本，而对于首套房购房者来说，新的LPR利率可能比之前的利率要略低一些，我们以9月20日公布的LPR利率为例，本期LPR利率为4.85%（5年以上***利率），根据LPR利率新政，首套房利率不得低于LPR利率，也就是说，有些地区首套房的利率可能就是按照LPR利率来执行，不会上浮，这样的话，首套房利率就比之前在基准利率（4.9%）上浮的利率要低，那么，10月8日前买首套房的可能就不划算了！

而如果你是购买二套房的话，如果是上浮10%，则10月8日以前买可能更划算，如果是上浮20%,则用LPR利率可能划算一点，不过，考虑到首套房与二套房的利率相差60个基点，我个人认为实行新政以后，已经不再适合继续炒房了，国家抑制炒房的意图很明显。

二、要看地区，不同地区LPR利率上浮比例不一样：

根据LPR利率规定：首套房利率不得低于LPR利率，而二套房利率不得低于（LPR利率+60个基点），“不得低于”的意思就是：不同地区可以根据市场实际情况在LPR利率的基础上上浮一定的比例，这体现了“一城一策”的精神，与过去在央行基准利率基础上上浮的意思差不多，唯一不同的是：LPR利率是每个月调整一次，而过去的基准利率不可能每个月都调整，所以，10月8日前买房是否吃亏，还要看你房子所在的位置，市场需求不同，每个地区上浮的比例会不一样！

以上是我的个人观点，仅供参考，欢迎大家留言讨论~~

目前来说新旧政策交替的时候，房贷利率前后变化不同，之前4.9%，目前最新房贷利率LPR是4.85%，相差的点数可以忽略不计。

暂时新旧政策的相差不大，不过长期来说，个人认为是旧政策买房赚的，即是10月8日前买房是赚的，并不亏。其实这个在赌未来的基准利率，新的房贷利率关键是房贷利率和基准利率脱钩了，由38家银行的平均报价来决定，更加接近市场化利率，不过房贷新政有下限没有上限，可见未来只会高，不会低，下限为4.85%，而且还有个人加点、城市加点，一旦落实，房贷新政的利率会比旧政策高。

而且从宏观经济来看，发达经济体会进入降息通道，即是未来的基准利率会逐渐下滑，如同现在美国、香港的房贷利率一样，一般都在2%左右。利率高是发展中国家的特有现象，高利率伴随着高增长，未来国家会迈向发达国家的位置，即是利率会越来越低，受惠者会是旧政策的房贷者。

不过这是长期的趋势，目前基准利率调整还是几年一次左右，但是这个趋势意味着房贷旧政的人在***后期除了通货膨胀减少***压力之外，基准利率下降也可以减少***压力。

房贷新政用LPR来替代了基准利率，目前基准利率几年才变更一次，不过LPR每月一变，根据38家银行的报价来求出平均值，意味着会根据市场情况来自行调节。

最新的LPR是4.85%，很多人认为房贷新政会比旧政好，第一期LPR已经比基准利率低了，不过要知道4.85%是下限，而且这只是首套房的下限，二套的下限在4.85%的基础上再加60个基点，即是5.45%。

因此，不要看少房贷新规，除了LPR之外，还有个人加点和城市加点，这个全部加起来可以高于基准利率很多。

之前央行副行长刘国强直接强调过“改革之后有一点是可以肯定的，房贷的利率是不会下降的。”

到此，以上就是小编对于厦门公交105的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门公交105的2点解答对大家有用。