大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门国际文化大厦出租的问题,于是小编就整理了3个相关介绍厦门国际文化大厦出租的解答,让我们一起看看吧。
中国人为何热衷买房子,而不去租房子?主要的一个原因是租房的幸福感太低。
如果你在一个城市租房,总会感觉没有归属感。有的还会遇到房东涨价,到期不租,不得不在搬家,租房的心酸只有租过房的人才深有体会。
俗话说,有房才有家,只有有了自己的房子,才会让人心里踏实,就像有的人说的,只有自已的房子,我才可以想怎样布置家就怎样布置,租来的房子那不叫生活,只能是为了生存。
厦门的房屋租售比很低,在我们现在这个阶段,很正常,城市化的快速发展,迅速推高了房价,而房价是由有有钱人决定的,相反租金水平倒是由本地收入水平决定的。高房价低租金是大多数一二线城市共有的现象。
厦门租房子,幸福指数有多高,这个要看你租的什么房子,在哪里租房而言。说明一下,这里只谈住宅,不谈商铺,写字楼等物业。
具体就拿岛内来说吧,从租金最低的城中村租房说起。目前,厦门岛内的城中村已经越来越稀缺了,并且主要集中在老湖里一带。比如钟宅,坂美,安兜,林后,县后,下忠,潘宅,殿前,等等,单间带卫租金基本都要300以上了,有阳台的差不多400-500,一室一厅以上基本要600以上了,以上这些基本是厦门本岛内最偏宜的租房,很受外来低收入打工者的欢迎。不过随着新一轮***征地的推进,厦门岛内的城中村等租房洼地将会越来越稀缺!
接着谈下交通方便的一些租房。这类租房,基本又都在各类小区内。新旧小区都有,如果要找偏宜的租房,就只能是那些大套改的单间了,这在厦门非常普遍。这类房子因为居住舒适,安全,租金又要比城中村同类房子高一些,500-600的隔单间很少,基本都在800-1200这个价格段。
再往上看,独门独卫的单间,1500以下已经很少很少了,有些稍微装修好一点的单间,租金基本在1800-2800之间,其中如果带阳台可做饭的单间租金一般都要高一些。还有这类房源又基本都在各小区或者大厦内,物业管理较好。
如果是两房以上,不论是小区,还是大厦,除非是楼梯房,老小区,偏僻一些的地方。否则低于2500基本租不到的。租金段在2500-3500之间,看装修情况,及交通便利度而言。
继续说一下三房,四房,楼中楼,等稍微高端一些的房子。这类房子,一般都是在厦门高收入的,暂时没买房的人租了 。这类房子都是在各大小区以内,租金范围在4000-10000以内。租这类房子的人,基本就是厦门的潜在买房客人了。
当然了,如果在厦门租10000房子以上的高端人士也有,特别是别墅一类 ,只是已经非常稀缺了,除非是用作经营类的,这类租客基本都租不久就买房了,而且房子一旦空下来,几个月都租不掉的很常见,毕竟都是大套房子,并不是那么好租的。
厦门是一个低收入高消费的城市,目前岛内房价即便是80,90年代的老房子,售价都要4万以上,远超国内绝大部分城市,在中国内地妥妥地排在第四位 ,虽然经过最近两年的楼市调控 房价稍微回落了一些,但仍旧偏高,不是一般打工者承受得起的。买房有多痛苦,租房就有多痛苦,好在厦门的生活环境及便利性,弥补了一部分痛苦指数。特别是在岛内,租房还是很不错的。
我是阳春三月桃花开,以上为厦门租房的粗略情况。如有遗漏,欢迎补充 ,不妥之处,敬请指正。你的点赞和关注就对我最大的鼓励和支持!
【原创】没有调查没有发言权。先抛观点,肯定不会。
一、需求端——人口吸引力有限。
房价上涨的底层逻辑是,产业发展带来高薪工作,引发人口迁移,产生新的购房需求,供不应求时,最终导致房价攀升。
过去10年,厦门常住人口只增长了76万,这个增量还赶不上杭州1年的增量。常住人口大全部来自于厦门周边的省内地级市,如泉、漳、岩,对省外净流入人口吸引力很低。需求端没有持续上涨的动力。
二、供应与成交——供应减少、价格横盘
厦门的限地价、限房价政策从2019年才正式出台。是的,你没看错,就是2019年。在2016、2017年楼市不断哄抬、一路走高后,2019年出台限购,并且,有意放慢土地出让节奏,意在维持房价“稳健发展”。在这种利好政策下,2017年至今,房价也只是横盘节奏。政策往往是调控市场的“手”,如果市场可行,还需要放慢土地供应?
总结,厦门没有突出的产业引领,少部分高净值人口需求终将见顶,人口需求无法长期支撑;政策面,调控对当下其实是利好,政策调控可强撑一时,但终将无法避免泡沫被挤破。此时楼市,与温州、宁波10年前相似,提前透支后,未来10年跑不赢通胀,切记谨慎。
【原创】十年后,厦门房价一平米会不会涨到20万?现在最贵的应该是思明区的老旧学区房,6万~9万/平方米之间,如果是一手房,至少十几万/平方米。以现在人民币贬值的速度,思明区一手的学区房达到每平米20万应该不用在十年后。海景房也是非常热门的房子,价格昂贵。岛内的湖里区会紧跟其后,其他区肯定不会那么贵。厦门岛内房价奇高,主要岛内面积太小,房源有限,另外,周边地区的龙岩、泉州、漳州、三明、莆田的富人喜欢厦门的地理环境,他们才是买房的主力军。
一家之言,不喜勿喷。
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怕自己迷失了方向,怕自己太浮躁,怕生活的压力,怕自己连一个家都养活不了。人生就是为了体验生活,怕,它也会来,不怕它也会来,平常心态去看待所有的一切,该努力了就好好努力,累了就休息一会,男人身上扛的,责任,扛的担当,就算自己怕了,也要鼓起勇气,一直走下去,稻盛和夫曾经说过,一个人的成功=正确思维+能力+热情,怕是不解决问题,我们只有靠我们思维,加我们双手加上对我们对工作的热情,才能成就自己。
我记得以前刚上大学的时候 最怕的就是孤独 可能是因为之前在老家上高中的时候 总是三三俩俩 的和好朋友一起上下学 一起吃饭 一起逛街 总之干啥都一起 所以习惯了有人陪在身边 但是上了大学以后 离开了熟悉的城市 以前的好朋友都各奔东西了 以前的伙伴都在其他的城市 刚入学 还没结识新的朋友一起 所以难免会点不知所措 内心就会感到无比失落 就会产生恐惧 特别是在大城市里那种独自一人的寂寞及渺小 但是 这也是成长的一部分吧 人的一生不就是在走走停停 得到与失去 快乐与难过 中度过么 所以 凡事还是要有个好的心态 积极面对 岁月是一场有去无回的旅行 好的坏的都是风景 !
到此,以上就是小编对于厦门国际文化大厦出租的问题就介绍到这了,希望介绍关于厦门国际文化大厦出租的3点解答对大家有用。
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