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在厦门翔安跑外卖一个月能跑6000左右
众包骑手的收入与个人的工作量有关系,一个月接1000单的话,那么收入大概就是在4000-8000元左右。
这也要看每一单的单价水平,再加上平时的一些活动和补贴,基本上是可以达到这个收入水平线的。
只是达到这种程度的时候和全职骑手没什么区别,众包骑手的优点就是在于方便和自由,想什么时候去送就什么时候去送。没有固定的时间安排,而全职骑手则是会有工作时间的安排。这个需要根据个人的工作情况判断,全职骑手的收入会更高一些,但是也会更累一些。众包骑手会更自由一些,只是收入水平相对来说也会更低一些。
存在即是合理,经济自有其内在规律,大家不用杞人忧天,厦门的地价有炒作的因素,但更多的是厦门这个城市实力的体现。厦门有包容可以提供给有钱人,品质高高端住宅产品,也有适合普通人、钢需一族的经济适用类房。岛内极少的一点土地创新高,并不能代表岛外一大片、交通方便、环境优美的便宜土地。所以大家别喷了,厦门不怕黑实力在那儿!
你好,很高兴回答你这个问题。我在厦门一直有从事房地产工作,16年地产疯狂的一年,也有在做房地产。16年基本上的地方都出现在翔安。而且其中最高的几块地王就在我住的小区隔壁。
分别是现在的融创东南府,融侨铂樾府,还有ioi国际棕榈住宅社区还有世茂的几块地。这几块地当时都是38000左右拿的地。分别来说一下现在这几块地怎么样,融创东南府开盘的比较早是2018年就开始卖的。当时38000拿的地,拿出来卖的价格差不多也是38000左右户型是95平米带精装修的,而且还有折扣打,当时2018年最低的折扣是八五折。总楼层是40楼的两梯八户的两栋高层。前几天听说所有的高层已经全部清完了,现在在卖叠墅,叠墅也差不多卖完了。
再来说一下融侨铂樾府这块地当时也是整个翔安最高的地价,目前还是想让最高的地价。去年有开盘一段时间价格标得比较高卖的不怎么好,那今年是因为有跟中介渠道合作,再加上价格折扣也有放下来,所以整个来看还是卖的不错。主打的户型是90平米的平层加90平米的复式。
另外ioi的楼盘目前也是有这对外卖,但是一直卖的不怎么好,价格也把控的很死。这里说一下世贸的几块地世贸,他这边有打造一个国风系列。世贸国风系列的高层是上个月才推出来卖的。现在在卖的是世茂国风唐潮,价格也是有放下来,也是精装修的复式产品。总地来说当时看他们拿地价格是比较高,很多人会觉得他们过得很惨,但是开发商的操作只有他自己心里清楚。刚好这几个开发商都是比较有实力的开发商熬的住。
简单得很
1、只要地块素质够好,项目定位高端点,品质做好点,高端盘溢价率也高。比如2013年建发央玺,地是三四万,但人家能卖到八九万一平,***不亏
2、但是,如果地块素质一般,又有控规要求,拍地公司又有回款要求的话,那就可怕了,尤其是厦门调控政策落地,房价被控住,那这种地王没有优势竞争力的情况下,就只能割肉回血。比如融创东南府,3.75万一平的楼面地价,2018拿到预售,备案价只能3.8万一平,算上建安,装修,营销,财务等成本,必然是亏了的。
地王很凶猛,一个不好就会伤到自己,但是不抢就没有土地储备就没有项目,这对房企来说是很矛盾的。
这是最好的时代,也是最坏的时代。这是最好的厦门,也是最坏的厦门。
离开的人有离开的理由,留下的人有留下的理由。如果注定要留下,我一直相信这是冥冥之中的缘分。
虚高的房价,上班拥堵的交通,不太成熟的产业环境,缺乏竞争力的薪水可能都是离开厦门的理由。
可是更多的人在这里生根发芽🌱,因为他们的存在,厦门从一个小渔村成为了一个国际都市。他们喜欢这里的空气,喜欢海浪沙滩,喜欢八市的市井气息,喜欢城市的慵懒,没有上海的时尚,不像深圳的急促,就是这样不紧不慢。在这里,有爱人,有家人,没有离开的年轻人逐渐成了新的厦门人。
固然厦门有千般不好,爱他的人依然爱它。
厦门这个地方环境好,空气好,温度是舒适,非常适合居住,所以外来人口很多,省内以龙岩、漳州、三明为多,但这些人去厦门,是去居住养老的。
厦门因为房价高,城市空间小,人口容量不大,加上养老人多,年轻人的创业空间受限,远不如北上广深,甚至不如泉州。我觉得在厦门如果不好混,想逃离厦门的话,还不如去泉州。泉州这个地方,生活成本也更低,面积大,人口容量多,创业机会也更多。还有去福州也行,但是在福州创业成功以后,最好离开。这个地方不可久留,当然一线城市也是选择。反正我对年轻人在厦门创业不太乐观。
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