大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门小白杨文化的问题,于是小编就整理了1个相关介绍厦门小白杨文化的解答,让我们一起看看吧。
值得投资啊。功用是与全国的房价接轨,那么好的天,水,地。但是开发房地产要请注意,就是要把无穷大的潜力开发出来;开发潜力,则一定要先对治散乱,还有人心不能利欲熏心,不让它东拆西拆,攀缘也不能攀东攀西缘。需要了解我们本地老百姓的需求。
买房跟政策息息相关,先简单说说大方向环境政策:
1.房住不炒2.稳地价,稳房价,稳预期3.因程施测4.全国性房贷利率换锚 央行基利率——LPR昆明的城市优势:1.省会城市,云南唯一的龙头大城市,常住人口六百多万接近七百万2.旅游城市,外省以及地州的购买力占昆明购房人群的三分之二
3.未来的东盟中心,东南亚桥头堡城市中心
4.人口流入城市(人口属于房价的基础)昆明也在实行政策吸引人才
5.大政策的“因城施策”以及市场的市场的预期目前还是利好昆明房地产市场,昆明目前已经连续41个月房价正增长。
6.昆明的新房***政策,交易便捷“交房即交证”
7.昆明的房价相对其他省会来讲不搞,外地人喜欢在昆明定居,旅居,养老……
2020年昆明的房价预测分析:
本人认为今年昆明房价没有暴涨的催化剂(收入增加,抵***利率,人口暴涨等因素等)
目前***利率 LPR+ 之后,基本上在5.4%,两套5.88%左右对比2017年的暴涨,2015-2016年年底***利率打折后在4.1%—4.9%区间如果目前的政策没有大变动的情况下,我个人的预测 2020年昆明的房价有上涨的预期,但只是小幅上涨…【从投资的角度来讲,房价每年不涨 5% 以上都是亏的,加上买涨不买跌的心理,另外全国的大环境暴跌的概率是极低的,gj也会***】针对不同的朋友有不同的方向,大家可以做个参考吧1.刚需:不用考虑那么多,该买就买,直接上车就可以。想在昆明扎根,房子最基本的。
谢谢邀请回答。
我们首先要看看昆明楼市涨价的原因,才能决定是否还能继续投资昆明地产。
昆明,大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游***丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。
聊一聊,旅游+养老地产:
百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后,旅游这个消费很大的商品,可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性,开始政策性的主导景点降价。
黄山风景区旺季门票价格由 230 元/人降为 190 元/人,
江西省发改委日前下发通知,要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等11个省内5A、4A级景区在10月1日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区,门票价格从80元降至65元、如仙女湖景区门票价格从90元降至75元、九江市花源谷景区门票价格从128元降至65元。
河南省7景点下调门票价格。其中,郑州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次。
丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元;云杉坪索道票价从55元调整为40元;牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。
养老地产最火热的莫过于海南,一旦海南楼市均价超过1万左右,养老人群会离开海南,寻找更加便宜的地区。比如广西、云南。
那要看昆明的发展远景来定。
无论从旅游,与周边国家来往联系,生态养老,教育产业,生态农业……等方面来讲,昆明的潜力很多都没有释放出来,所以昆明的房价下跌是很难的事情,无论是近期还是远期。
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