厦门文化中心投标,厦门文化中心投标公告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门文化中心投标的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门文化中心投标的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待腾讯云0.01元投标厦门政务（腾讯已中标）？
2. 频繁曝出的烂尾楼、延期交付问题原因到底何在？
3. 如果厦门恒融晨被立案涉嫌围标成立，涉事房企会有怎样的结局？
4. 智慧交通领域发展到什么阶段了？

如何看待腾讯云0.01元投标厦门政务（腾讯已中标）？

感谢您的阅读！

这是一个老新闻，在2017年的时候，腾讯云以1分钱的价格，拿下厦门预算495万政务云项目。

实际上在我们看来，腾讯云是以最小的资金做了一个广告。虽然它可能失去了一些成本，但是能够获得更多人的关注，这本身就是一种成功，而这也是一种经营策略。在2017年，腾讯云在国内市场占比为11.6%，表现最强的是阿里云30.6%。

到2020，阿里云虽然提升到44.5%，但是腾讯云也增长到了13.9%，虽然在总体上和阿里巴巴阿里云还是有一定的差异，但是这里有一个最为主要的特点就是华为云后来居上。

云竞争已经是目前市场中不可或缺的竞争方式之一，各大公司都不断的拓展云业务，因此开拓业务方式，开拓云业务决定了各大公司发展的前景，因此我不认为0.01元它是一种噱头，反而是营销的一种措施。

对于腾讯来说一是成功落户厦门，二是公司业务成功扩展到***部门。

看似腾讯免费提供服务，但是要看长远利益。

后续的技术升级、增值服务以及***部门可以给予的政策扶持带来的收益将远远大于现在的投入。

题外话:云服务属于比较成熟的互联网技术，对于腾讯来说顶多就是专门架设一个服务器再配个技术人员，相比远期的利益实在算不上什么投入。

谢谢邀请！这的确是新鲜事。以前很少出现过这么低的价格中标，现就此事谈谈本人的几点看法:

1、以往都是低价中标或以评标委员会的最终评分最高者中标。估计腾讯云0.01元的价格出乎了所有人的意料，任何项目都是有预算价的，无论怎么控制（人工+材料+设备+措施费+税金……），都不可能把成本降到0.01元这样的低价，显然这个结果是不符合传统的招投标游戏的

2、最新的《招标投标法》规定，建设单位可以指定中标单位，从投标单位（腾讯云）的财务能力、以往的业绩、信誉、资质……来看，显然是让建设单位信得过的，那么建设单位直接指定它为中标单位也就不足为奇了。（不管它们的投标价是多少）

3、此项目可能需要某些专有技术才能完成，而只有腾讯具有这种专有技术，那腾讯中标也就正常了。这也可能是其因素之一。

未来的趋势，工程建设领域就是靠信誉、过硬的业绩、特有的不可替代的专有技术……取胜。当然，良好的信誉、过硬的业绩及专有技术等也不是短时间就能获得的，需要大量的、长期的实践积累，同行们及各界的赞同及认可。

频繁曝出的烂尾楼、延期交付问题原因到底何在？

首先在房地产的项目，以及区域城市建设的楼盘，出现烂尾楼，延期交房等问题，直接存在的原因，主要由三个方面构成；

1.资金的问题；

资金的影响因素，在这两大问题中，占的比例超过80%左右，也是最常见的，主要的影响原因之一，主要体现在；企业自有的资金比较紧张或者不充裕的情况下，再加上银行***等利息的支出，各项费用综合成本来说，最后造成楼盘延期交付使用，而且即将面临的几个问题。首先，是延期交房赔偿违约金的问题；其次，在这样的情况下，仍然需要支付房地产抵押***利息等资金成本的支出；最后，各项工程款等实际每天支出的费用，也是一笔很大的开支，少则数万元，多则几十万元，甚至几百万元不等；所以造成连环的资金紧张问题，是最重要，最主要，最核心的关键影响因素之一；

2.企业自身的问题；

由于以前的房地产项目开发，可以直接用土地抵押向银行借款，那如果在开发的过程中，和销售的环节流程当中，出现了工程延期等情况，或者销售速度较慢，导致回笼资金出现短缺的情况下，项目有可能处于停顿，最后导致延期交房，甚至更严重的就出现了楼盘长期停工，最后出现烂尾楼的情况。

3.项目监管的问题；

很多大的房地产企业，在同一城市开发多个楼盘项目，甚至在其他区域城市同步开发楼盘项目，这样一来大家都知道，在监管不到位或者中途出现问题的时候，再加上房地产项目，更多的时候需要用资金来补充，用来加快建设推进，所以在出现同类问题的情况下，导致项目出现资金紧张，多个楼盘工程规划和开发，处于停滞不前的状态，最后就出现了很多的问题，按期交房的目标将彻底失败，造成延期交房的情况，这也是普遍存在的情况其一。

大家好，我是勇谈。烂尾楼问题从2018年后就逐步被媒体曝光出来，伴随着烂尾楼频发、延期交付的背后其实更多的是国家房地产调控从供需端向融资端转变后的一个必然阶段。对于资金密集型的房地产行业来说，一旦缺少了国家“输血”不可避免的要经历这样一个过渡阶段。

烂尾楼、延期交付的背后都被指向一条“资金链断裂”，房地产企业靠借债过“空手套白狼”的日子已经众人皆知

房地产企业进行项目开发一般来说需要支付的资金只有项目整体的30-40%，除去房地产企业需要自筹资金拿地外，其他的包括商品房建设等资金其实都是可以通过建筑商垫付或者银行***的方式来获得的。

1. 房地产行业发展初期（上世纪90年代后）其资产负债率过高的问题就一直存在，哪怕经历了这么多年的发展，这点仍然没有太大改变。房地产企业资产负债率过高是有历史原因的，毕竟我国首次学习效仿香港开始商品房经济，给予房地产企业足够的土地和金融红利支撑是有必要的，只不过这种支撑逐渐成为了一种习惯。
2. 房地产行业“造血”能力不足的问题始终存在，从初期到现在为止都是如此，房企实际自身投入项目建设的资金比例越来越低。现代金融的发展让很多企业都有了“钱生钱”的想法，利用银行和国家的钱为个人（企业）谋利润已经成为一种共识。2019年房地产企业自筹资金占所有到位资金的比例只有32.6%！也就是说其余资金基本都来自于银行***或者购房者的房款。
3. 自身造血不足，对于银行***和购房者房款依赖度越来越高的情况下，一旦融资受阻或者房地产市场供需失衡，那么烂尾和延期交房的情况就会很常见。不凑巧的是，2018年开始的国家融资端调控伴随着的市场环境也发生了变化，国内房地产市场已经从过去的供不应求到了如今严重的供过于求！在“房住不炒”背景下，仅仅依靠刚需和改善来消化目前市场上的房地产库存很难。

频繁曝出的烂尾楼、延期交付问题原因到底何在？房地产行业监管缺失、土地红利和金融红利逐步消退是主因

到2018年底，国内登记在册的的房地产企业共计***937家。接近10万家的房地产企业数量确实太多了，在房地产市场快速发展时期涌现了大量的房地产企业，对于这些企业监管不严、审查不严的结果就是很多不符合开发资质和实力的房企进入房地产市场，那么出现今天规模烂尾和延期交付的情况也就是必然了。

1. 房地产行业是一个资金密集型行业，这点跟长租公寓类似需要严格监管才行。对于资金密集型的行业必须加强其资金监管，近日银川宣布将在12月1日开始对于房地产企业预售资金和房贷资金进行专项监管，其实是值得很多城市学习的。从理论上来说，仅仅购房者支付的首付款已经能够满足项目完工。
2. 土地红利和金融红利逐步消失是事实，作为对土地和金融依赖度很高的房地产行业其融资能力大幅下降是事实。我们可以看到目前媒体曝出的烂尾或者延期交房的项目多数开发商都是本地中小房企为主，甚至被曝出的这些城市也是以中小城市居多。后商品房时代下，对于房地产企业来说最难的其实还是融资能力，需要尽快降负债、降杠杆。毕竟央行已经划定了“三条红线”，要想融资容易就必须这样做。
3. 预售制度是造成烂尾、延期交房的客观原因，改革或者取消预售制度已经是必然。在土地红利和金融红利相对比较旺盛的时期，预售制度下烂尾、延期交付的情况发生概率较小。目前房地产市场波动比较大，房地产企业融资受限的情况下，不少房企都会选择烂尾或延期交付。因为说句实话，目前的法律环境对于房企主动烂尾能***取的办法不多。从保护购房者利益角度来看，取消预售制度进行现房销售是很有必要的。

综上，频繁曝出烂尾楼、延期交付问题的答案很明显，其实就是后商品房时代下房地产企业的融资环境发生变化。在房地产行业正在面临洗牌的情况下，一些房企适应不了市场环境导致资金链问题也是必然。对于购房者来说，选择口碑和品牌扎实的开发商很有必要。各位觉得呢？欢迎下方留言参与讨论。原创不易未经允许不得随意转载，喜欢的朋友可以点赞、关注勇谈楼市壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。

不论国家的政策如何严防死守，烂尾楼和延期交房的问题都屡禁不止。其实说延期交房还好，最终还有机会交房，但是烂尾楼确实让无数购房者神伤。那么烂尾楼和延期交房的问题根源到底在哪呢？

其实开发商只要正规操作，一般都不会出现烂尾的情况，延期交房也是对工期的把我不准或者是资金的临时周转出现了问题。所以说开发商的不正规操作其实才是楼盘问题频出的关键。

开发商对房地产开发认识不清

有很多小型的开发商对于房地产开发的认识不到位，觉得只要自己有钱就能开发房地产。加之现在大量开发贷和融资的介入。开发商更是肆无忌惮。不专业的开发商对房地产开发的成本估计有很大的问题。他们只计算了拿地、建设等成本、却忘了还有各类税费、营销、利息、***的支出。而当这些成本最终暴露出来的时候，开发商再想补窟窿就不够了。

当然还有一些开发商也是受人蛊惑，在开发的时候不按图施工，最终导致成本大增也就无力回天了。

开发商挪用资金

其实大部分的开发商规范开发都是可以做到的，只不过在收了预收款之后多出来的钱还没有支付工程款和后期的税费。所有他们就先将这些钱拿到其他地方挪作他用，等到用完了再拿回来支付其他支出。但是投资总是有风险的，如果投资赔钱了，那么后续的工程款就无法支付了，项目也就面临烂尾了。

开发商步子太大扯蛋了

泰禾现在就是步子太大扯着蛋了。与国内的龙头房企不同，泰禾的产品区域高端，本来销路也是不错的。原本这一类高端的房产不需要大量的供给。毕竟每个项目的资金需求量也很大。但是泰禾就是不信邪，大量项目一起开发，但是自己的资金却没有那么充足，高端房产的资金流动也不是很快。盘大了资金跟不上了，也就扯着蛋了。

感谢悟空问答邀请。

●买房忌讳的事情很多，而且选择开发商是一件比较重要的事情！如果，选择的开发商不对，那么楼盘的真实情况以及交房时间延期，或者是开发商资金链断裂跑路等等，这些事情屡见不鲜！

一.分析频繁爆出烂尾楼、延期交付原因

1.开发商资金链断裂，容易困难造成工期延误或者破产

对于楼市市场行情来说，越来越萧条，不复当年的风生水起的景象。所以，最先遭殃的还是房企。特别是中小房企，资金来源比较单一，容易出现资金困难。一旦出现资金困难，融资就比较困难，那么所建设楼盘就会陷入危机！

如果厦门恒融晨被立案涉嫌围标成立，涉事房企会有怎样的结局？

只要围标罪名成立，该企业应承担的后果或受到处罚

1罚款：一般为中标金额的千分五至千分十

2没收违法所得：该企业是2019年12月成立，中标项目还未有交易行为和经营所得，这条处罚不成立

3取消该企业的投标资格：罪名成立后该企业会被判处，一定时间内禁止参与投标的权力或已参与的投标资格

4吊销营业执照：这项处罚对该企业影响不大，毕竟是刚成立不久的企业

5追究刑事责任：这项应该不会，毕竟第二大股东是gq

智慧交通领域发展到什么阶段了？

目前，中国智能交通系统已从探索阶段进入实际开发和应用阶段。在智慧交通领域，浪潮积极推动智慧交通方案的落地，为交通行业的头部供应商提供了超80%的人工智能服务器，部署了六十余类交通算法与应用，涵盖了闯红灯、超速、违停、占用公交车道、不走机动车道等十几种典型场景。浪潮与臻识科技和优码创达一起，推动了江西省智慧交通建设，为客户提供的非现场视频审核一体机在南昌，上饶，新余等16地市落地，帮助客户提升审片效率40多倍。

发展历程：中国智慧交通建设已迈入快速成长阶段

相对比发达国家，中国智慧交通产业发展起步时间较晚，2010年至今，随着大数据、机器学习等技术的不断发展，基于人工智能的车路协同、自动驾驶、智能出行等成为智慧交通系统技术发展的关键方向。智能交通向智慧交通的演变历程，大致可以概况为以下四个发展阶段：

市场规模

——投资规模：智慧交通市场投资规模超2000亿元

智慧城市本级财政建设投资占GDP比重约为0.1%-0.5%，2020年全国智慧城市投资总规模约为1.61万亿元，占全国固定资产投资比例为3%。

以IDC统计的智慧交通占智慧城市的投资比重为14%进行测算，初步统计2020年中国智慧交通投资规模约为2252亿元。

根据《交通强国建设纲要》规划目标，到21世纪中叶，中国将全面建成交通强国，要建设现代化高质量综合立体交通网络。而我国智慧交通行业也将迎来高速发展时期，并逐步朝向一体化融合发展，系统建设、安全保障和标准化建设将逐步完善。

上海新中新猎豹交通科技股份有限公司旗下新中新智慧交通，专业从事智能交通专业软硬件产品的开发与综合解决方案设计，具有高新技术企业和软件企业资质，取得了70多项知识产权，成为智能交通研发中心和上海市小巨人培育企业项目。

智慧交通是新型的交通基础设施，将先进的云计算、移动互联网、数据通讯传输技术、电子传感技术、电子控制技术、计算机处理技术以及人工智能算法等集成运用于整个交通运输管理体系中，实现数字化、智能化和网联化。它是交通运输和信息技术交叉高效融合的产物，在***大力推进下且城市积极性高涨，整个行业正迎来爆发式增长。

智慧交通的应用场景可以划分为城市轨道交通、城市高速交通以及城市道路交通三大类， 其中包含道路智能化升级、交通云控平台构建及自动驾驶车辆落地运营等。据预测，到2030年中国智慧交通产业整体市场规模将达到117,327亿元，突破十万亿元。2022–2030年复合增长率为12.6%，市场增长空间广阔。

城市道路交通智慧化将围绕”人、车、路、云”融合协同展开，重点发展自动驾驶、车路协 同、智能网联等关键技术，目的在于提升出行安全和运行效率。作为数字化转型的先发领域，自动驾驶参与到智慧交通中，在提振城市数字经济上发挥重要作用。在巨大市场需求的驱动下，自动驾驶公司加速入局，进一步推动智慧交通市场扩容。

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