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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门向上升文化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门向上升文化的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门的海水为什么不蓝？
2. 酷暑夏季，厦门房价是否如天气一样的火爆上涨？
3. 厦门城市发展程度，工资收入水平都远远不如杭州，长沙，房价为什么比这些城市高几倍？

厦门的海水为什么不蓝？

厦门海水为什么不蓝，个人认为有2个因素：

1、海流的影响，厦门海区多上升流，夹杂大量海底泥沙，随着泥沙不断被冲刷，海水就当然不蓝。

2、浮游物影响。浮游物影响，浮游物越多，海水越混浊，对光的吸收量就越多。在海岸线附近，海水充满了从陆地上冲来的有机物和水生植物。所以海水就不蓝。

酷暑夏季，厦门房价是否如天气一样的火爆上涨？

厦门二手房成交量再次回落 日均成交仅达101套

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，上周(7月22日~7月28日)厦门二手房网签累计成交893套，环比下降5%;其中二手住宅成交707套，环比下降8%，日均成交101套。

　　二手房成交面积为85823㎡，环比下降7.5%;住宅成交面积为73166㎡，环比下降7.6%。总体来看，上周较之前相比成交量略有回落，是近6周以来的第二个回落点。二手房市场的再次降温，或许预示着市场的稳定势态将持续。

　　(上周二手房成交情况)

　　价格方面，厦门7月二手房均价45617元/㎡，6月二手房均价44881元/㎡，环比上月上涨 1.64% ，同比去年同期上涨 1.36% 。厦门楼市逐渐变得理性，二手房市场的供求关系变化引起的价格变化也变得越加明显。

　　从7月份开始，二手房新增库存量逐渐增多，截至目前，相关二手房网站显示的厦门二手房挂牌量已达2万多套，说明未来买房人的选择空间正在不断扩大。

　　而近几周，厦门二手房市场的成交量虽然不高，但主要以稳为主(连续四周成交量在700套上下)，且价格优势明显，分流效果显著，成交活跃于一手房市场，预计这一成交水平还将持续一段时间。

　　(近6周二手住宅成交量)

　　另外，通过以上数据也可以说明，在当前市场大环境下，目前的买房人群都相对比较刚需。

　　此外，随着新盘的更新迭代，一些建筑年代较新的二手房源开始增加，价格优势持续凸显，对于刚需买房人来说，这无疑是一个好时机，可以淘到性价比较高的二手房源。

厦门城市发展程度，工资收入水平都远远不如杭州，长沙，房价为什么比这些城市高几倍？

如果有能力的，不管在杭州还是厦门都能混得很好。杭州毕竟是浙江省会，机会多，厦门工资比较两极分化，精英阶层能过的很好，没能力的就只能拿低工资。

而且厦门的消费水平不低，至少很多方面不比杭州低，总体房价也超过杭州全国第四了。以前有过一个调查，在厦门有房无贷的前提下要过的比较舒服至少需要6000元月工资，如果有车的情况下要7000以上，这个结果虽然不是很准但至少也算一个参考了。

我是觉得如果在杭州有一份稳定的工作就可以了，不一定跑到厦门，到厦门会更辛苦一点。当然了如果你本身学历和工作经历够硬的话是可以到厦门试试看的。

厦门常驻人口的平均收入大概6000，全市商品房均价40000，除了早期买房的，目前已经完全脱离了正常居住需求的支撑。

影响厦门新房价格快速上涨的原因归根结底，就是“需求特别大但供应特别少”这两个重要因素。

厦门楼市的置业需求一是来自厦门周边，厦门周边的“一圈层”，至少包括泉州和漳州。这三个城市的经济规模加总起来已经超过了1.5万亿元，这已经超过了成都而可以排在2017年中国大陆城市经济规模的第8位。漳州、泉州许多企业家都抱团前往厦门炒房。

厦门楼市的置业需求二是来自省会福州和投资大市莆田，按照“漳州——厦门——泉州——莆田——福州”这总共才约260公里距离的轴线来说，这五个城市加总的经济规模为24611亿元（占福建全省的比例高达76.2%），已经超过了深圳和广州排在上海和北京之后位列全国第3了。把厦门当作“后花园”的福州老板及其家人不会在少数。至于距离厦门仅约140公里的莆田，莆田老板们的投资和置业是很有实力的。

综上所述，虽然厦门的经济规模仅占福建的约13.6%，但其所辐射的置业购买力可能占了福建全省的一半以上。

三是来自于对岸同胞置业，以及作为旅游城市对全国其他地区买房人的吸引。厦门作为国内资深的旅游目的地城市，吸引了众多全国各地的游客。其特有的小资情调让很多“小清新”的文艺青年趋之若鹜。其中一些经济条件不错的自然就会考虑在这里置业生活。这样一来，宜居城市和旅游城市的效应相叠加，自然强化了买房的置业和投资需求。

楼房供应量少。

厦门全市的面积只有1699.39平方公里，仅约为北京的十分之一。集中了厦门“精华”的厦门岛面积只有158平方公里，仅占厦门全市面积的9.3%。厦门岛上人口186万，占厦门总人口（2017年常住人口401万）的将近一半。

加上云集的游客，厦门岛上的人口密度可想而知。另外相关信息显示，早在2014年厦门岛内人口密度就已经是岛外11.1倍，超过了香港，达每平方公里1.4万余人。

此外，就这么小的面积，在厦门岛内还有一些山地，这就进一步局限了开发。这些因素共同导致了近年来厦门岛内的新盘供应很少，加剧了奇货可居的预期。

到此，以上就是小编对于厦门向上升文化的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门向上升文化的3点解答对大家有用。