厦门降价景点大全,厦门降价景点大全最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门降价景点大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门降价景点大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门SOHO集体降价大促销，泉州SOHO又将迎来怎样的转型？
2. 厦门海沧马銮湾地铁口臻华府一口气三房降价30W值得下手吗？
3. 厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？

厦门SOHO集体降价大促销，泉州SOHO又将迎来怎样的转型？

感谢邀请。根据题主描述:厦门SOHO集体降价大促销，分析此举必然会波及泉州S0H0市场房价，造成投资者信心下降，从而调整产品结构制定降价措施。原因是——

1，房地产业的黄金时代，暴利时期已经过去，这是开发商所处的大趋势，大环境，大背景。

2，SOH0是家居办公二合一的房子，此类房与住宅相比优点少，缺点多且问题突出:建筑结构布局，水电气生活设施都属办公用途，商业费用。教育，市政配套设施缺乏，附加属性少。

3，S0H0适用人群少(主要针对自由职业者)，市场有限，房源需求不旺，再加上泉州房产市场不如厦门成熟完善，伴有无序竞争。因此，这类房产只适合长线投资保值，不宜短线投资

未来市场前景不容乐观，房价上升空间乏力，

升值潜力不大。

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所谓的SOHO，即Small Office，Home Office，家居办公，是指将工作地，家居二合一的房子，因此其风格会与普通商品房有所区别，大多是为那些专门的自由职业者比如:艺术家、广告制作、服装设计、商务代理、自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、音乐创作人、产品销售员等准备的。

SOHO有6大特点:

1、它的建筑可按单元式分隔销售;

2、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;

4、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年;

5、很多不享受本市户口准入政策的限制;

6、SOHO办公的建筑布局可***用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台建筑日照间距按照办公建筑控制。

所以SOHO有优点，但是缺点更加突出，随着房价的高涨，SOHO作为投资的房产已经非常有限，毕竟在中国人们买房子有很大一部分还是很在乎房子的附加属性，如教育，户籍，年限以及市政配套设施供水供电等等，这些都是SOHO所欠缺的，而SOHO所对应的人群也是小部分的，市场有限，而越是发达的城市，譬如一线城市各种企业岗位齐全，工作机会种类多，造就的自由职业者比较多，SOHO的空间就越大，而像泉州这样相对而言类似的自由职业者比较少，SOHO的空间并不是很大。因此相比住宅，SOHO并没有很大的升值空间，甚至会可能会降价。

厦门SOHO降价大促销，已经不是什么新鲜事了，从最早的万达广场，到***五缘Yoho,再到挑高5米的五缘印象，石材中心，等等，等等！

SOHO这种产品，如果是有点闲钱，买来长期投资保值是可以的！但是要短线投资快进快出，是不现实的，并且SOHO房价增加乏力，比如万达广场，基本都是一个价，没怎么增长变动。如果自己创业投资，又没多少资金，买来办公是可以，但不要指望能升值多少！

还有一点，SOHO这种产品，物业管理都比一半住宅要贵，需要购买的要注意！

目前应该只是翔安的两个盘通过“特价房”的方式变相降价，跟去年相比降价幅度在30%以上，但是降价依然没什么人买，中介照样天天打电话。一手的soho开发商可以发动各种销售渠道去卖，却依然卖不好，等到了你手上卖二手房的时候你要怎么卖，即便是腰斩都未必能顺利出手。目前泉州的soho卖的比翔安这些降价的还贵，而且泉州的二手房市场比起厦门还很不成熟，自己想想买这种房子是多大的坑？只不过目前很多人还没意识到罢了。

厦门海沧马銮湾地铁口臻华府一口气三房降价30W值得下手吗？

题目就有问题。

马銮湾版块的规划很漂亮，因为周围也环绕着一堆的产业配套，原先的产业和最近几年新规划的地铁学校配套，确实很受市场关注，开发商也很投入看中版块的机会点。

但是市场一直有个问题，每拿一块新地块，它的定价最终一定要比同板块同配套的前期楼盘高，这样才能吸引客户才能给开发商带来利润，才能支撑版块的共同梯进，才能释放它的财富价值。

但是，这样的定价体系是有问题的。

所以，当市场下行的时候，一口气降价30万，应该吗？

开发商也要活下去，市场不再接受轮动上涨的时候，率先调整价格的项目才会得到关注，所以，回归市场价格的项目才会有真正的销量。马銮湾的价格，还有下降的空间，回到四五年前的价格的楼盘不在少数，所以，降的不够明显的楼盘，肯定是不值得下手。

去年的海尔华玺，一平米降价到25000，瞬间清盘的市场行为，就说明了如此。

厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？

未来不管是一线、二线，三线城市房价都只会降，不会涨，两年前我提出房价会大跌，很多人都说不可能，事实我的观点是对的！

要知道中国的经济是由***来调控的，不是由市场来节定，中国资本家的贪婪不得不***出来干预！

所以中国的经济是***的决策而产生的，这二十多年为什么房价没跌过，因为***希望把城市焕发新的建设活力，现在建设得已经过剩了！所以现在***出政策出来阻止！九几年***的决策房改造就了二十多年房价年年涨！现在***又出各种政策来阻止乱涨的政策，今后开发商与炒房团也算走到了尽头了！

以去年厦门为例，一平方平跌了二万元，周边城市跌了也不少，广州，深圳也大跌！

以后以理性买房，不乱买，量力而行！投资不好，会影响整个家庭及关系网！

祝大家2019年走好运

到此，以上就是小编对于厦门降价景点大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门降价景点大全的3点解答对大家有用。