厦门宅文化,厦门宅便

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门宅文化的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门宅文化的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门一户一宅政策细则？
2. 厦门农村自建房规定？

厦门一户一宅政策细则？

规定中所说的“一户”是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿。同在一个户口簿上登记的人为一户，“一户一宅”说的就是这户人只能有一处宅基地。如果家中有子女结婚的符合条件者可以选择分户，分户后重新领取户口本，就可以重新申请宅基地了。

　　“一宅”指的是村民所拥有的一块宅基地，是一整块土地，用于农户自建房屋院落等生活需求。申请宅基地的要求为户口必须在本村，且能够享受村集体成员的集体利益。

厦门市国土***与房产管理局日前出台“关于严格一户一宅认定加强宅基地审批管理的通知”，进一步明确“一户一宅”的认定，加强宅基地审批管理。

　　根据通知，“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。申请户申请农村宅基地，应当指定家庭中满18周岁的一个成员作为申请人，其他成员作为共同申请人。除无直系亲属的单身可以单独成一户申请外，其他申请户至少需有两人以上集体经济组织成员。

　　对“户”的认定应当遵循以下原则：夫妻应当共同申请；未成年人应当与监护人共同申请；成年子女除婚嫁外，不得分户申请；赡养对象应当与赡养人之一共同申请。

　　厦门市国土局要求，农村宅基地审批管理应按照严格管理、提高效率、便民利民的原则，对“一户一宅”的认定严格把关，从严掌握，确保宅基地分配更加公平、公正，确保农村住房困难户的住房问题得以优先解决。执行联合审批制度，进一步研究简化宅基地审批机制，提高宅基地审批效率。

　　同时，有条件的地方可以建立宅基地申请人评分、轮候制度，组织村委会干部、村里办事公道群众信服的老人会、村民代表等统一评定申请人的申请分，促进农村宅基地分配公平、公正。

厦门农村自建房规定？

1、农村村民住宅建设审批必须以村庄规划为依据，要按照先规划、后审批、再建设的原则审批村民建房。

2、新建、扩建农村村民住宅乡村规划许可证的核发，由市规划主管部门委托镇人民***（街道办事处）实施。市规划主管部门应制订具体细则，并指导各区开展审批工作。

3、农村村民新申请宅基地的，必须符合“一户一宅”等申请条件。新建村民住宅的宅基地面积应控制在90平方米以内，层数控制在三层以内，建筑面积控制在270平方米以内；对因宅基地面积受限，新批宅基地面积小于80平方米的，可批建四层，建筑面积控制在300平方米以内。

对家庭人口超过6人、人均建筑面积不足50平方米、无法取得新增宅基地的家庭，在承诺分户后不再申请新增宅基地、且符合村庄规划的前提下，允许其分户后可利用旧宅基地拼户翻改建成单元式住宅，宅基地面积应控制在100平方米以内，层数控制在四层以内，分户后每户住宅建筑面积控制在200平方米以内，人均建筑面积控制在50平方米以内。

4、新建村民住宅应当按照规划相关要求设置坡屋顶，坡屋顶投影面积不少于建筑占地面积的70%；建筑外立面应同步装修，不能为裸房，如因经济受限应***用涂料、水泥砂浆等进行基本装修，建筑风格样式应体现地方特色。坡屋顶起坡点不得高于顶层屋面0.5米，坡屋顶高度不得高于2.2米。坡屋顶不计入建筑层数、不计算建筑面积。

到此，以上就是小编对于厦门宅文化的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门宅文化的2点解答对大家有用。